ライオンズマンション瑞穂公園

  • 愛知県名古屋市瑞穂区山下通五丁目

  • 名古屋市営名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 13階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
1,999万円
25.9万円/㎡
相場
2,205万円
28.5万円/㎡
1,665
2,025
2,385
2,745
AI査定結果
推定相場価格
2,205万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜2,385万円
26.2万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション瑞穂公園
1,999万円（25.9万円/㎡）/ 8階 / 77.33㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は28.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,090万円30.3万円12階 69.04㎡ 3LDK南西
2026/03/011,999万円25.9万円8階 77.33㎡ 2SLDK北
2026/02/241,999万円25.9万円8階 77.33㎡ 2LDK+S南東
2026/02/132,190万円31.7万円12階 69.04㎡ 3LDK南西
2026/02/122,099万円27.1万円8階 77.33㎡ 2LDK+S北
2026/01/312,099万円27.1万円8階 77.33㎡ 2SLDK北東
2026/01/252,099万円27.1万円8階 77.33㎡ 3LDK南西
2026/01/142,290万円33.2万円12階 69.04㎡ 3LDK南西
2026/01/102,199万円28.4万円8階 77.33㎡ 3LDK南西
2025/12/142,199万円28.4万円8階 77.33㎡ 2SLDK北東
2025/12/072,199万円28.4万円8階 77.33㎡ 2LDK+S北
2025/11/252,299万円29.7万円8階 77.33㎡ 2LDK+S北
2025/11/122,390万円34.6万円12階 69.04㎡ 3LDK南西
2025/10/202,299万円29.7万円8階 77.33㎡ 2SLDK北東
2025/09/122,490万円36.1万円12階 69.04㎡ 3LDK南西
2025/09/102,399万円31.0万円8階 77.33㎡ 2LDK+S北東
2025/07/042,399万円31.0万円8階 77.33㎡ 2SLDK北
2025/01/171,480万円19.1万円8階 77.33㎡ 3LDK南
2024/12/161,630万円21.1万円8階 77.33㎡ 3LDK南
2024/11/071,680万円21.7万円8階 77.33㎡ 3LDK南
2024/10/161,980万円25.6万円8階 77.33㎡ 3LDK南
2024/09/241,890万円24.4万円8階 77.33㎡ 3LDK南
2024/07/081,980万円25.6万円3階 77.33㎡ 3LDK南西
2024/05/271,890万円27.4万円12階 69.04㎡ 1LDK南
2024/04/282,100万円30.4万円12階 69.04㎡ 1LDK南
2024/04/112,390万円34.4万円7階 69.38㎡ 3LDK南西
2024/03/282,180万円28.2万円3階 77.33㎡ 3LDK南西
2024/03/192,490万円35.9万円7階 69.38㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ライオンズマンション瑞穂公園
名古屋市瑞穂区山下通五丁目
瑞穂運動場東駅5分 1,999万円25.9万円77.33㎡2SLDK8階 / 13階建 北1980年52戸SRC
2024/12/23エスポア滝子
名古屋市瑞穂区竹田町二丁目
桜山駅12分 1,499万円20.8万円72.23㎡3LDK1階 / 4階建 南1979年21戸RC
2024/05/04丸美シャトー高辻
名古屋市瑞穂区堀田通二丁目
熱田駅20分 1,299万円21.0万円61.97㎡3LDK9階 / 9階建 西1977年51戸SRC
2024/12/06牛巻団地
名古屋市瑞穂区牛巻町
神宮前駅10分 1,230万円20.0万円61.45㎡2LDK5階 / 8階建 南1980年64戸RC
2026/02/15第3ほーずいマンション
名古屋市瑞穂区洲雲町三丁目
桜山駅4分 1,340万円21.6万円61.9㎡1LDK1階 / 4階建 南1979年8戸RC
2024/08/06丸美シャトー桜山
名古屋市瑞穂区駒場町六丁目
桜山駅4分 1,298万円20.2万円64.36㎡4DK5階 / 7階建 南1979年10戸SRC
2026/02/01新開住宅
名古屋市瑞穂区新開町
堀田駅8分 1,470万円20.2万円72.83㎡2LDK4階 / 10階建 南1978年100戸SRC
2026/02/14真栄マンション浮島
名古屋市瑞穂区浮島町
熱田神宮伝馬町駅9分 1,590万円23.5万円67.7㎡3LDK3階 / 7階建 南1984年17戸RC
2026/02/23コ・ドミニオン瑞穂A棟
名古屋市瑞穂区大喜町一丁目
堀田駅12分 1,498万円21.1万円70.96㎡3LDK2階 / 9階建 西1980年81戸RC
2026/02/21ダイアパレス堀田
名古屋市瑞穂区下坂町二丁目
堀田駅5分 1,380万円23.6万円58.43㎡2LDK8階 / 9階建 東1982年41戸SRC
2024/02/21瑞穂コーポラス
名古屋市瑞穂区田光町二丁目
堀田駅10分 1,499万円21.0万円71.4㎡3LDK4階 / 7階建 南1978年33戸RC
2025/08/24瑞穂サンハイツ
名古屋市瑞穂区豊岡通一丁目
瑞穂運動場西駅8分 1,580万円22.4万円70.5㎡2LDK6階 / 11階建 南西1977年41戸SRC
2025/02/14三旺マンション松月
名古屋市瑞穂区松月町四丁目
桜山駅8分 1,990万円22.1万円90.24㎡4LDK3階 / 4階建 北1983年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%下落、名古屋市瑞穂区では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して34.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-5.7%
名古屋市瑞穂区
19.3万円/㎡
前年比+16.4%
愛知県
名古屋市瑞穂区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション瑞穂公園
所在地愛知県名古屋市瑞穂区山下通五丁目
交通名古屋市営名城線瑞穂運動場東駅徒歩5分
築年月1980年
階数13階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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